深圳房价在中国一众城市中高居不下。而近期曝光的“深房理”炒房事件则引发深圳官方对房地产行业的重视。据最新消息,深圳已成立“深房理”联合调查组。

深圳政府政务服务热线“深圳12345”5月11日回复市民称,相关部门正在协作开展调查处理工作,相关调查处理结果将适时向社会公众公布。

回应同时强调,深圳市将一如既往坚决贯彻“房住不炒”定位,持续对违法违规炒房行为保持高压态势。

此前4月8日,深圳住建、公安、银保监、网信办等七个部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》,表示已开展案件调查工作。

据“深房理”炒房事件梳理,近年来,微博账号“深房理”逐渐成为深圳炒房人群学习聚集地,该账号拥有146万粉丝,账号主理人李雪峰自称是深圳资深房产投资人。账号页面上显示“限购限贷的情况下,还能怎么买房”“用银行的钱,圆自己的梦”“一个人其实能买很多套”等词句。

“深房理”采取会员招募形式,招募的“V+”会员价格为3,980元人民币,摇篮会员还需另付9,800元。成为摇篮会员后,“深房理”会为其量身定制购房计划,如资金不足,则会作为中介撮合有意向的购房人“合伙”买房。假设一套价值500万元的房产,可以分割为50个份额,每人出资10万元。大大降低购房门槛。被分割的部分还可以在“深房理”开放的微信小程序中交易持有的“房屋股份”。

到2020年5月,一位苏州炒房会员苏女士爆料自己在“深房理”的指导下,与深户会员假结婚,找小贷公司借款并购买房产,最终因资金链断裂,导致损失200多万。

2021年4月4日,有微博网友网络举报“深房理”,公布102份“深房理”摇篮会员合伙炒房材料,引发网络关注。4月8日,深圳七部门联合发布通告,对举报内容展开调查。

102份“深房理”摇篮会员合伙炒房材料日前在网络被曝光。(微信@贺吴胡)

4月27日,“深房理”事件焦点人物李雪峰电话现身,称将会在调查结束后做出回应。

值得注意的是,同期4月24日,深圳官场大换血,深圳市人大常委会当日表决通过任命未满50岁的覃伟中为深圳市副市长、代理市长,同时深圳市监察委员会主任、中级法院院长、检察院检察长全部换人。外界猜测这可能与深圳违规炒房事件有关。

不过香港《明报》报道认为,深圳楼价高是冰冻三尺非一日之寒,将官员大换班与“深房理”事件联系,是对中共政坛换届做法的误读,亦是对“深房理”事件的过度解读。

在今年3月,中国银保监会、住建部和央行发布通知,防止经营用途贷款违规流入房地产领域,要求不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。

目前“深房理”事件正被包括中国官媒新华社、央视新闻等在内的多家媒体跟进。

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